Leyes de responsabilidad de locales en Arizona

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¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones? ¿Cómo demuestro mi caso?

Resbalones y caídas por escaleras rotas es responsabilidad de las instalaciones

Resbalones y caídas por escaleras rotas son motivo de lesión por responsabilidad civil. ¡Habla con nosotros hoy!

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¿Qué significa la responsabilidad de las instalaciones?

En breve, responsabilidad local significa y se refiere a los propietarios u ocupantes de una propiedad que son responsables del bienestar de las personas que se encuentran en su propiedad. Si ha resultado lesionado debido al descuido del propietario de una propiedad de Arizona, es posible que tenga motivos para presentar una demanda civil de responsabilidad civil contra el propietario por negligencia.

Si se resbaló y cayó en el piso de un supermercado mojado, tropezó con una acera rota propiedad de un negocio o se lastimó en un peligroso parque de diversiones, el propietario o gerente del la propiedad puede ser responsable de sus lesiones. Es posible que también pueda recuperar una indemnización por sus lesiones si resultó herido debido al acto intencional de otra persona. Por ejemplo, es posible que pueda demandar si resultó herido en un robo, agresión sexual o agresión en un estacionamiento mal iluminado o en un club nocturno mal asegurado.

Los costos del descuido del dueño de una propiedad pueden ser altos. Las víctimas pueden necesitar atención médica significativa y tratamiento continuo. Pueden sufrir daños físicos y psicológicos como resultado de la lesión. Las víctimas pueden verse obligadas a pasar una cantidad significativa de tiempo fuera del trabajo, lo que las hace perder sueldos y salarios. Dependiendo de su trabajo y del tipo de lesión que sufrió, es posible que no pueda volver a su empleo anterior. Esto se suma a su dolor y sufrimiento y otros costos asociados con una lesión grave.

Los dueños de propiedades deben rendir cuentas si su negligencia provoca lesiones a sus clientes y visitantes. Si ha resultado lesionado debido a condiciones peligrosas en la propiedad de otra persona, es posible que pueda presentar una demanda por responsabilidad local para buscar la compensación que se merece.

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Cuando la negligencia de los propietarios causa lesiones

Estacionamiento mal iluminado con mala iluminación y sin seguridad

Un estacionamiento mal iluminado con mala iluminación y sin seguridad puede ser motivo de reclamos de responsabilidad del local.

Según la ley del estado de Arizona, los propietarios deben mantener sus instalaciones seguras, especialmente si invitan a otras personas a sus terrenos con fines comerciales. La gente no debería ser daño debido a malas condiciones y mantenimiento cuando van de compras o salen a divertirse por la noche.

Hay una serie de condiciones peligrosas que pueden causar lesiones graves:

  • Condiciones peligrosas
  • Mantenimiento deficiente
  • Preocupaciones climáticas mal manejadas
  • Iluminación incorrecta o rota
  • Seguridad inadecuada
  • Incidentes de resbalones y caídas

Los propietarios tienen el deber de cuidar a los demás. Si violan este deber de cuidado, son negligentes. Los propietarios negligentes pueden ser considerados responsables de las lesiones que los invitados y los titulares de licencias experimenten en sus terrenos. Se invitó a un invitado a venir a la propiedad por motivos comerciales o de negocios, mientras que un licenciatario es alguien invitado por motivos privados y sociales. Sin embargo, las personas que van a un negocio público para reunirse con sus amigos, asistir a una boda o disfrutar de una comida siguen siendo invitados del propietario.

Demandas de responsabilidad de locales puede responsabilizar a los propietarios por no reparar condiciones peligrosas o advertir a otros sobre su presencia. Si bien es fácil comprender cómo una acera rota o una iluminación deficiente pueden provocar lesiones graves, las “condiciones peligrosas” pueden abarcar una amplia gama de problemas. Algunos de estos ejemplos incluyen:

  • Mordedura de Perros u otros animales peligrosos
  • Caída de ramas o árboles muertos
  • Tejas o partes sueltas del techo
  • Baches en el estacionamiento
  • Superficies húmedas y resbaladizas dentro o fuera
  • Barandales rotos, temblorosos o faltantes
  • Zanjas y pozos abiertos y sin marcar
  • Escaleras y escaleras astilladas e inestables
  • Atracciones peligrosas en parques de atracciones
  • Piscinas sin vigilancia
  • Riesgos de incendio
  • Gases tóxicos o químicos abiertos o con fugas
  • Inundaciones y filtraciones
  • Escaleras mecánicas y ascensores mal mantenidos

Si ha sufrido una lesión causada por alguna de estas condiciones, comuníquese con un Abogado de responsabilidad de locales de Arizona en Hutzler Law. Podemos revisar su caso y ayudar a determinar quién es responsable por sus daños.

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Prueba de un reclamo de responsabilidad de la propiedad

Acera Ciudad Pública Roto Árbol Cubierto

¿Un árbol demasiado crecido ha roto la acera de una ciudad pública y ha causado lesiones? Llámanos de inmediato.

Es posible que se haya lastimado porque el dueño de una propiedad no la cuidó. Sin embargo, para recuperar sus daños, deberá probarlo en la corte. Hay algunas cosas que deberá demostrar para ganar su caso de responsabilidad de propiedad.

Los puntos clave incluyen lo siguiente:

  • Demostrar que el propietario o gerente era responsable de cuidar los terrenos donde se lesionó
  • Mostrando que el propietario no se aseguró de que el área fuera segura
  • Demostrar que el propietario conocía el peligro.
  • Demostrar que el propietario era responsable de asegurarse de que estuvieras a salvo allí.
  • Demostrar que sus lesiones fueron causadas directamente por la negligencia del dueño de la propiedad.

Su abogado de Hutzler Law puede ayudarlo a reunir las pruebas que necesita para tener éxito en su reclamo de responsabilidad local. Después de todo, el propietario y sus compañías de seguros hará todo lo posible para evitar pagar por sus lesiones. Pueden intentar afirmar que el propietario no fue responsable de sus lesiones.

También podrían intentar afirmar que no tenían conocimiento de la situación o que sus lesiones fueron culpa de otra persona. Por ejemplo, Wal-Mart y otras empresas han sido demandados por estacionamientos mal asegurados. Las víctimas han sufrido agresiones sexuales o robos en estos lugares donde se supone que el público está seguro.

A través de una investigación agresiva, se descubrió que Wal-Mart en un lugar llamaba con frecuencia a la policía debido a las emergencias en curso. Se redactaron informes internos sobre los crímenes, pero no se tomaron medidas para remediar los problemas. Esto llevó a que Wal-Mart fuera demandado con éxito por millones de dólares.

Algunas de las pruebas que podría utilizar en su caso de responsabilidad de locales incluyen:

  • Informes médicos
  • Informes psicológicos
  • Documentos financieros
  • Declaración del testigo
  • Fotografías de la propiedad
  • Fotografías de sus heridas
  • Evidencia de incidentes similares
  • Informes policiales

¿Qué debe hacer si sufre una lesión en la propiedad de otra persona?

Botella de vidrio rota en la acera pública

Incluso una botella de vidrio rota en la acera pública tiene motivos para la responsabilidad de las instalaciones.

Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, es importante que se proteja. Es posible que haya sido agredido debido a la falta de seguridad o puede resultar herido debido a un equipo en mal estado.

Algunos casos de responsabilidad de locales en las principales tiendas incluyen mercadería que cae de los estantes o derrames que no se limpian como deberían. Tanto Costco como Sam's Club han experimentado este tipo de casos.

Uno de los más tipos comunes de casos de responsabilidad de locales es un accidente de resbalón y caída. Si bien la nieve y el hielo pueden ser raros en Arizona, los pisos resbaladizos no lo son. Las empresas también pueden dejar cables tirados o dejar de mantener sus escaleras en buenas condiciones.

Abogado de lesiones mejor calificado en Phoenix

Si bien un pequeño resbalón y caída puede parecer poco importante, estos incidentes pueden causar daños catastróficos.

Los accidentes por resbalones y caídas pueden provocar fracturas óseas, traumáticas lesiones en la cabeza y el cerebro, daño facial, cicatrices, dolor de espalda o incluso parálisis. Si se ha caído en la propiedad de otra persona debido a su condición, asegúrese de tomar las medidas adecuadas para proteger sus derechos.

  • No dé una declaración de inmediato al agente o compañía de seguros del propietario. Si dice algo que minimice su reclamo, más tarde podrían intentar usarlo en su contra en la corte o alegar que usted es el culpable de la caída.
  • No se limite a ignorarlo. Ir al médico o al hospital para ser examinado después de un resbalón y caída. Si sus lesiones solo aparecen más tarde, las compañías de seguros pueden intentar decir que algo más las causó.
  • Siga las órdenes de su médico. Si su afección empeora, deberá demostrar que siguió los consejos médicos para mejorar su salud. Si evita el consejo de un médico, la otra parte puede acusarlo de no estar realmente herido.
  • Obtén fotos lo más rápido que puedas. Todos tienen un teléfono a mano. Tome fotos y videos de la escena en el momento del accidente para mostrar la causa de su lesión.
  • Mantenga un libro de registro completo de tus experiencias después de la caída. Esto ayudará a crear un registro contemporáneo.
  • Habla con los testigos que ves. Es posible que puedan proporcionar una declaración más adelante si la necesita.
  • Si fueras el víctima de un crimen, llame a la policía. Denuncie el delito y haga un seguimiento del proceso penal incluso mientras persigue a los propietarios por su escasa seguridad.
  • Llame a un abogado de responsabilidad de locales en Hutzler Law. No tiene que tratar solo con las compañías de seguros. Defiéndase con abogados experimentados de su lado.

No espere demasiado para hacer un seguimiento de sus lesiones. En la mayoría de los casos, tiene dos años después de la lesión inicial para presentar una reclamación dentro del estatuto de limitaciones de Arizona.


Daños en un caso de responsabilidad civil

Lesión de espalda por resbalones y caídas

Las lesiones por resbalones y caídas pueden tener efectos de por vida, gastos médicos elevados y cirugías.

En Arizona, no existe un límite superior en la cantidad que puede recuperar en un caso de responsabilidad de locales. El monto del veredicto o acuerdo en su caso está determinado por el alcance de las lesiones que pueda probar. No es necesario que demuestre que sufrió una lesión importante para continuar con su caso.

La culpa comparativa se considera en los casos de responsabilidad de locales de Arizona. Esto significa que los jueces y jurados pueden tomar en cuenta si sus acciones contribuyeron a la lesión de alguna manera, lo que puede disminuir el monto del acuerdo que recibe.

La solidez de su evidencia y la experiencia de su abogado pueden marcar una gran diferencia en el resultado de su reclamo de responsabilidad de propiedad. Estas tipos de lesiones personales puede provocar daños graves, que incluyen:

  • Salarios perdidos
  • Facturas médicas
  • Discapacidad continua
  • Servicios de atención y rehabilitación
  • Pérdida de consorcio
  • Dolor y sufrimiento
  • Daño emocional
  • Daños laborales y reciclaje

Los daños pueden tener en cuenta los daños que ya ha sufrido, así como los costos en el futuro. Cuando seguirá necesitando atención debido a sus lesiones, estos daños a futuro pueden ser algunos de los más importantes.

Dependiendo de la situación de su seguro, puede terminar debiendo decenas o cientos de miles de dólares en atención médica. Esto puede presionarlo para que acepte la primera propuesta de acuerdo de la compañía de seguros del propietario. El monto del acuerdo puede exceder sus facturas médicas actuales, pero estos costos pueden continuar acumulándose.

El dolor y el sufrimiento tienen un costo intangible que puede superar con creces los costos médicos. Es posible que deba dejar un trabajo con un sólido historial de logros, o sus lesiones pueden inhibir sus relaciones íntimas. Es posible que tenga ingresos más bajos en los próximos años debido a sus lesiones y puede requerir un tratamiento continuo para el dolor. Es posible que deba volver a capacitarse para aceptar un nuevo trabajo debido a su discapacidad.

Es importante considerar todos sus daños cuando iniciar una demanda por lesiones personales. Los abogados experimentados de Hutzler Law lo asesorarán sobre cualquier propuesta de acuerdo y lo ayudarán a evitar ser presionado para aceptar un mal trato para usted y su familia.


Comuníquese con un abogado de responsabilidad de locales de Arizona para comenzar su caso

Bufete de abogados de lesiones por accidentes automovilísticos de Arizona - Hutzler Law StaffSi ha sufrido daños debido a la negligencia del dueño de una propiedad en Arizona, comuníquese con el Abogados de lesiones personales en Hutzler Law. Nuestro equipo de abogados ha recuperado millones de dólares para víctimas de accidentes como usted.

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